Предварительный план квартирной застройки Москвы и Подмосковья на 2013 год на ½ увеличил показатели прошедшего года. Специалисты по недвижимости предполагают, что это приведет к перенасыщению рынка недвижимости Москвы и Московской области.
При совершении операций с недвижимостью, довольно легко столкнуться с таким понятием как «чёрные риелторы». Данное определение у людей обычно ассоциируется со словом мошенник и вызывает довольно негативную реакцию. Так кто же такие «черные риелторы», и как оградить себя от их посягательств на ваше имущество?
На первый взгляд Москва — довольно привлекательный город для проживания. Здесь есть масса возможностей для продвижения по карьерной лестнице, множество развлечений и потрясающая архитектура. Однако, по последним данным, иностранцы практически не влияют на рынок жилья в Москве. Их доля на общем рынке недвижимости очень маленькая.
Сегодня ясно видно, что рынок жилья в Москве довольно перегрет. Всем уже известно, что цены на недвижимость падают по всей территории России.
Одно из актуальных событий на сегодня для многих из нас – олимпиада в Сочи. Конечно же, стоит ли говорить, что подобное мероприятие увеличит количество желающих приобрести квартиру, дом, какую-либо недвижимость в данной области после закрытия Олимпиады. Это желание, прежде всего, посетит людей, всерьез занимающихся спортом.
Рынок недвижимости в Москве постепенно приближается к процессу стагнации, т.е. замедлению своей активности. Долго ли продержится такое состояние? Поднимутся ли цены на недвижимость, или наоборот, снизятся? Какая будет цена за квадратный метр в Москве, например в 2020 г.? Эти вопросы были адресованы рыночному эксперту.
Элитные дома на рынке недвижимости пользуются достаточно высоким спросом у наиболее придирчивых покупателей. Поэтому элитное жилье отличается стильным дизайном, индивидуальной планировкой, так как все это обеспечивает изумительный внешний вид и максимальную комфортность, а также постоянно отвечает модному направлению. Помимо этого, квартиры элит-класса оснащены хорошими современными инженерными системами, причем используются самые новые технологии и исключительно экологически чистые материалы.
Предварительный план квартирной застройки Москвы и Подмосковья на 2013 год на ½ увеличил показатели прошедшего года. Специалисты по недвижимости предполагают, что это приведет к перенасыщению рынка недвижимости Москвы и Московской области.
Согласно данным одного из независимых информационных агентств столицы, Марат Хаснуллин – заместитель мэра г.Москвы - заявил о новом принятом решении властей отказаться от строительства подземных парковок в социальных домах.
Иногда для того, чтобы жить с комфортом, люди готовы отдать немалые деньги. И это неудивительно, ведь хорошая жизнь гарантирована лишь в элитных местах, борьба за которые ведется круглый год. Особенно, разумеется, это касается столицы - Москвы. Ее территория с каждым днем становится все больше и больше, а потому районы люкс-класса существуют теперь не только в центре на Арбате.
На протяжении 10 месяцев 2013 года в Москве заключались сделки купли-продажи элитного жилья, общая денежная стоимость которых превысила отметку в 1 млрд долларов. По данным известной международной компании консалтингових услуг Knight Frank, в прошлом году этого результата на рынке достигли только в декабре 2012 года.
На архитектурный стиль московской недвижимости воздействуют западные тенденции.
В Москве реализуется новостроечное жилье различных западных веяний. Есть как жилые кварталы, на которых серьезный и чопорный отпечаток английской аристократии, так и пропитанные духом демократии США, римских патрициев Италии, свободолюбия Скандинавии, практичности Германии и, естественно, отечественные концепции.
Район Тверской по праву считается одним из самых престижных, и уступает по ряду характеристик, пожалуй, только Арбату и Хамовникам. На главной московской улице расположены множество известных исторических достопримечательностей, музеев, театров, а также лучшие дома, гостиницы и развлекательные центры столицы.
Перепланировка квартиры. Что это?
Убрать или добавить стены, объединить ванную комнату с туалетом, сделать кухню студию – любые изменения конструкции квартиры являются перепланировкой. Скорее всего, каждая семья хотела бы немного изменить планировку своего жилища. Кому-то придумать новый план планировки легко, для других это не такая простая задача. Кто-то пользуется помощью дизайнеров, а кто-то фантазирует и делает все самостоятельно.
В районе Арбата вы вряд ли сможете найти жилье по низкой цене. Это утверждение верно как для недавно построенных домов, так и домов с богатой историей: квартира в центре Москвы, совсем недалеко от Кремля будет стоить гораздо больше среднестатистической стоимости жилья в «обычном» районе.
Патриаршие пруды носят гордое название «сердца столицы». Это довольно тихий уютный район Москвы, сохранивший собственную атмосферу, несмотря на свое местоположение. «Патриаршие» притягивают к себе как иностранцев, так и местных жителей.
Хамовники – от «хам» – льняное полотно. Изначально это т район был окраиной Москвы, и был заселен ткачами, которых называли «хамовниками». С развитием города, Хамовники превратился в интеллигентный район Москвы, а на сегодняшний день жилье здесь является одним из самых дорогостоящих . Одной из многочисленных достопримечательностей района является дом Льва Толстого, в котором он жил вместе со своим семейством с 1882 по 1909 год.
Юго-запад Москвы один из самых молодых районов столицы, где строят жилье премиум и бизнес класса. Отличное расположение: недалеко от Мосфильма и первого российского университета, позволяет добраться хоть в центр, хоть на окраину города, затратив минимальное количество времени. Здесь проходит Сокольническая линия метро, и в районе находится две ее станции «Университет» и «Воробьевы горы».
Сегодня об элитной недвижимости в Москве можно говорить как о вполне сформировавшейся и не прекращающей своего развития, части рынка. Облик столицы стремительно меняется, и на смену советским многоэтажкам и промышленным объектам приходят элитные жилые комплексы, которые органично вписываются в общую архитектуру города.
Москва, как самый дорогой город, занимает далеко не последнее место в рейтинге элитного жилья. Хотя понятие «элитной квартиры» в Москве, Европе и США имеют существенные отличия, этот сегмент рынка бурно развивается, поддерживаемый огромными финансовыми вливаниями.