Патриаршие пруды носят гордое название «сердца столицы». Это довольно тихий уютный район Москвы, сохранивший собственную атмосферу, несмотря на свое местоположение. «Патриаршие» притягивают к себе как иностранцев, так и местных жителей.
История этого района началась при патриархе Гермогене, который выбрал Козье озеро для обоснования своей резиденции, после чего, уже другой патриарх ( Иоким), приказал обосновать на три легендарных пруда, которые служили для разведения рыбы. В дальнейшем слобода пришла в упадок, пруды заброшены, и в 19 веке из трех прудов остался один. На прилегающей территории был разбит сквер.
Но в 20 столетии у района началась новая жизнь - лучшие архитекторы страны проектировали дома для элиты государства. Несмотря на это «Патриаршие» сохранили первозданную красоту природы, которая во все времена притягивала как политиков, так и творческих людей, как иностранцев, так и жителей Москвы. В 2003 году нашего века Патриаршие пруды отнесены к объектам культурного наследия России.
В районе развита инфраструктура, которая опережает даже Остроженку. Множество кафе, магазинов, ресторанов, бутиков и т.д. Кроме того, в пешей доступности пять станций метро, в наличии множество транспортных путей.
С точки зрения количества элитных новостроек, Патриаршие пруды уступают большинству других районов – таких домов и комплексов здесь всего шестнадцать. Связано это с запретом на застройку центра столицы, хотя к концу 2013 года появится несколько новых объектов.
Примечательно, что именно недвижимость на Патриарших является самой выгодной в плане инвестиций: во времена кризиса цены на элитные квартиры упали всего на пять процентов, когда после кризиса прирост стоимости составил целых сто пятьдесят.
Средняя цена для квартир в районе Патриарших прудов и Никитских ворот в этом году достигла около 28 000 у.е. за квадратный метр.
Наиболее привлекательными для покупателей считаются многоквартирные комплексы: «Сад Лабиринт», «Гранатный палас», «Патриарх», «Гранатны 6» , Дом у Никитских ворот и т.д.
Живописная природа, историческая ценность, огромное культурное наследие делают район идеальным для проживания. Учитывая сложившиеся тенденции, развитие строительства на Патриарших прудах не станет причиной потери той особенной атмосферы и шарма, которые присущи этим местам.