Аналитиками прогнозируется зимний скачок цен в следующие несколько месяцев на все виды недвижимости в Москве и Московской области. Подорожание наступит в пределах двадцати процентов, причем скачок окажется резким и в короткие сроки. Эксперты объясняют эту ситуацию тем, что большинство площадей под застройку сообщаются с кадастровой ценой.
Кроме того, Москва вновь начинает застраиваться не только объектами промышленного назначения, но и жилыми помещениями. Это не может не повлиять на колебание стоимости как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. Прогнозируется увеличение рынка жилья в категории апартаментов и девелоперов даже с учетом того, что подобный вид жилья дешев и обладает функциональными недостатками. Подобное сравнительно дешевое жилье скажется на увеличении собственно рынка жилья Москвы и Подмосковья, что обойдется покупателям, примеривающимся к приобретению собственного жилья, в лишние несколько процентов сверху первоначальной стоимости до наступления роста цен.
Снижение ипотечных ставок в некоторых действующих банках перекроется ростом цен на недвижимость, что сведет на нет всю процентную разницу.
Аналитики советуют покупателям обратить внимание на недвижимость Подмосковья. С учетом хороших тенденция региона и ожидаемого в будущем гораздо более значительного роста цен, приобретение жилья на данной территории покажется выгодным долгосрочным вложением. Этот рынок представляет интерес для покупателей загородного жилья и домов для отдыха. В пределах сотни километров от МКАД спрос на подобный вид жилья не меняет своих показателей, в некоторых отдельных регионах наблюдается тенденция на увеличение.
Плотность застройки в Москве и регионе позволяет делать акцент на качество будущего жилья, условия социальной инфраструктуры и путей сообщения. Благоустройство прилегающих к домам зон становится первостепенной задачей для жилищных застройщиков, ведь не смотря на высокий спрос, покупатели жилья в Москве уделяют большое внимание к окружающим деталям и требуют соблюдения всех условия для комфортного быта.
В кризисное время к приобретению недвижимости необходимо подходить внимательнейшим образом. Однако можно с уверенностью утверждать, что тенденция к росту цен продолжиться в ближайшем будущем как на типовые, так и элитные жилые помещения, несмотря на увеличение площадей застройки и получение новых тендеров.