Сложно оспаривать тот факт, что покупка квартиры – несомненно, важное событие в жизни, выходящее за рамки повседневности. Чаще всего это большое напряжение, и как следствие – стресс. Этого можно частично или полностью избежать, ознакомившись с несколькими простыми рекомендациями и используя их на практике. Правда заключается в том, что мечта – это идеал, существующий лишь в нашем воображении.
Чаще всего у мужчин и женщин уже есть представление, каким должно быть их будущее жилье. Где будет стоять компьютер, как удачно впишется в пространство подаренная друзьями пальма и какой прекрасный пейзаж составят березы и кусты сирени под окнами их нового дома. К сожалению, реальность в 99% случаев будет расходиться с Вашим идеалом. Известны случаи, когда люди совершали десятки просмотров квартир, в итоге возвращаясь к первому варианту. Переступив порог, и не увидев своего идеала в, предлагаемой к просмотру квартире, потенциальные покупатели часто опускают руки и разочарованные уходят.
Агенты демонстрируют все новые и новые варианты, измученные клиенты с каждым разом все больше обнадеживаются ощутить счастье жизни в новой квартире. Это в корне не правильный подход! Выкиньте из головы все ваши идеальные представления и будьте практичны. Посмотрите, насколько удобно может встать мебель, комфортно ли Вам будет передвигаться в этом пространстве, оцените освещенность и вид из окон. Не лишним будет прогуляться вокруг дома и посмотреть, нравится ли Вам двор и как обстоят дела с парковочными местами.
Отмечайте для себя все увиденные плюсы и через один-два дня, попросите повторить показ. Велика вероятность того, что, оценив квартиру еще раз, свежим взглядом, вы поймете, что это именно то, что Вы ищете. Вы сделали выбор и внесли предоплату. Важно помнить, что покупка квартиры – это денежные операции, связанные с очень крупными суммами.
Поэтому гарантом Вашей, как финансовой безопасности, так и юридической чистоты сделки, послужит работа с крупным и зарекомендовавшим себя на рынке, агентством недвижимости. Так же, важно понимать, что сроки оформления сделки и всех необходимых документов зависят от условий покупки квартиры. Их может быть несколько: Прямая продажа, это самый быстрый и оптимальный вариант. Он подразумевает, что в квартире никто не прописан или есть куда выписаться. Встречная покупка, это более сложный вариант, подразумевающий под собой, что агентству необходимо подобрать недвижимость владельцу интересующей Вас квартиры. И наконец, третий и самый сложный, это вариант с разъездом, когда прописанным в приобретаемой Вами квартире людям, надо подобрать несколько квартир. Это самый длительный и наименее популярный вариант покупки квартиры.
От выбранного Вами варианта и зависит, как быстро Вы въедете в новую квартиру.